房东签了合同又反悔不卖房，我该怎么办？

遇到房东签完合同又反悔的情况确实让人头疼，但可以通过法律途径维护权益。合同一旦签字生效，双方都必须履行约定。如果房东无正当理由拒绝交易，属于违约行为，你可以要求继续履行合同或索赔。收集证据是关键，购房合同、付款凭证、沟通记录都要妥善保存。可以向当地住房管理部门反映情况，他们会介入调解。若调解不成，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括赔偿差价损失、中介费等实际支出。房价波动期间这类纠纷较多，法院通常会根据合同条款和实际损失来判决。要注意的是，如果合同中约定了定金条款，房东违约需双倍返还定金。为避免纠纷，建议在签约前核查房产证信息，并通过资金监管账户交易。- AI整理生成 - 收起