付了定金房东反悔不卖房怎么办？

购房定金纠纷在实际交易中并不少见。根据相关规定，定金具有担保性质，一旦支付就意味着买卖双方形成了初步的契约关系。如果房东无正当理由拒绝履行合同，通常需要双倍返还定金。建议先与房东协商解决，保留好定金收据、转账记录等证据。若协商不成，可以向当地住房管理部门投诉，或通过司法途径维护权益。需要注意的是，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能无法获得法律支持。在签订定金协议时，最好明确约定房屋基本情况、成交价格、违约责任等关键条款，避免后续产生争议。- AI整理生成 - 收起