开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
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徐晋伟 新房置业顾问请拨打电话19110388396电话联系百科详情
开发商逾期交房会赔付一些钱给你，这种官司不好打，开发商退房也没钱
2021-11-08 17:46
来自北京市
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陈文艳 新房置业顾问请拨打电话13390577707电话联系百科详情
首先考虑好，是否有退房的必要吗？钱已经投里面啦，退钱是能退但时间会很长，也许没等钱退回来，房子就交付啦。要是您就想退房，可以拿着合同直接找开发商，开发商有专门办理退房的部门，和相关流程。这样您就要耐心等待。
朱苗苗 新房置业顾问请拨打电话15101066951电话联系百科详情
逾期超过60天后，可以先跟开发商协商，如果协商不理想，可按照国家正规购房合同与开发商有权购房全款和利息，违约金等退款，不给办理就找相关依法办理要保全
王小虎 新房置业顾问请拨打电话15209317660电话联系百科详情
先去跟开发商协商，如果协商不成，再去房管局，也不要一个人去，找几个同时购买的客户一起去这样才会得到重视
李小凤 新房置业顾问请拨打电话13139618073电话联系百科详情
开发商协调 合同有个交房手续逾期有的60天 180天 赔付违约金%%20 拿着购房合同 拿着收据 拿着契税证明 起诉
黄明清 新房置业顾问请拨打电话18007358852电话联系百科详情
不建议退房，退房就变成房财两空，没有钱建，也没有钱退给你，这个时候应该联合业主一起维权，打官司一起行动
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