开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
其他答案
谭远征 新房置业顾问请拨打电话18115146713电话联系百科详情
先跟开发商协商退房吧，因为已经出现预期交房，很有可能开发商本身资金已经周转出现问题，退款也是比较难的。
于昊苏 新房置业顾问请拨打电话13311090945电话联系百科详情
先和开发商沟通，看结果如何，正常合同有逾期交付会给业主违约金的。如果沟通不妥可以走法律程序
冯涛涛 新房置业顾问请拨打电话13332654072电话联系百科详情
先跟开发商进行协商，协商失败后，考虑投诉当地住建局，投诉无效后，申请走法律途径。
周柯梅 新房置业顾问请拨打电话13564133619电话联系百科详情
第一:首先拿着开发商合同违约去跟开发商进行协商。如果开发商拒绝采纳。不配合。那你就可以去起诉，具体起诉书面你还得向律师相关部门咨询。
刘德明 新房置业顾问请拨打电话18911710050电话联系百科详情
先不看问题，就看市场情况和热度您应不应该退，退了会不会后悔！【合生me悦】刘德明
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