开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
其他答案
陈潇宁 新房置业顾问请拨打电话13166429998电话联系百科详情
如果你只是因为工地进展缓慢，担心烂尾，这个问题肯定会得到解决，可以找政府出面去督促，没必要去退房。而且退房流程非常繁琐且周期很长，官司打赢了开发商不一定有钱退给你，如果当地房价没有暴跌30%%E4??上，不建议退房。如果暴跌了，那建议你找律师提供证据起诉，我这边有熟悉的律师
2021-11-10 15:55
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
李娇娇 新房置业顾问请拨打电话15810119530电话联系百科详情
可以先和开发商沟通解决，如果开发商不能合理解决可以提起诉讼，但是开发商因资金问题导致施工缓慢，要注意如果诉讼成功资金是否能按时退还
马安夏 新房置业顾问请拨打电话13033431585电话联系百科详情
根据国家房管局标准正规购房合同超过60天余期后与开发商办理有权办理退款，有违约金利息等有权退款，如果不给办理到法院可以起诉，起诉书按照法院规定格式写，要保全。
汪吉星 新房置业顾问请拨打电话18506051123电话联系百科详情
先找开发商协商解决，如果不能明确退款周期需要多久，可能拿不到钱的情况，就不要退房！不然很有可能钱财两空
叶汉立 新房置业顾问请拨打电话13536545001电话联系百科详情
先看你自己是怎样想的？如果不想要房了就直接去法院起诉开发商要回购房款，还有赔偿，如果起诉书不知道怎么写，可以找专业人士给你起稿。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
