开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
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陈世超 新房置业顾问请拨打电话17629755441电话联系百科详情
按照正规合同规定给予退款 不要盲目追求退款 走正当途径 收集证据 起诉
2021-11-11 15:37
来自北京市
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刘晓娇 新房置业顾问请拨打电话13289223285电话联系百科详情
不建议去直接找开发商退，因为资金断裂的情况下，开发商已经无力支撑后续运行了，只会一拖再拖，你直接收集资料，联合业主进行起诉
王迪 新房置业顾问请拨打电话15772303340电话联系百科详情
退到的可能性不大，本来就是资金问题才不能交房，如果工期还差的很远，建议先申请保全，有钱在去退款，这样有钱就可以先赔给你，如果工期不多了，问题不是很严重可以等等看，按照合同收取违约金
李贺连 新房置业顾问请拨打电话15022258596电话联系百科详情
首先确定是资金问题，如其他不可抗力开发商是不会赔付的，找他们负责人协商，然后退该退的违约金
张勇 新房置业顾问请拨打电话19153721657电话联系百科详情
建议不要退房，开发商没钱可退，手续繁琐，这个时候适合去要违约赔偿金，去住建部房管家开发商商讨
韩远红 新房置业顾问请拨打电话15967757657电话联系百科详情
如果网签了的话个人觉得还是不要先退房，本来开发商就因为资金问题施工慢，如果退房也不能及时退到钱，可能一拖再拖，成烂账都可能，还不如等着交房时期到了，如果交不出房，再去起诉，保全
李江林 新房置业顾问请拨打电话17638687311电话联系百科详情
如果只是进度缓慢，作为我们业主很伤心，如果给予了延迟交房时间了可以等，对于逾期时间可以起诉开发商赔偿违约金。我感觉我们申请退房他也没钱退您的。
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