开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
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王玉 新房置业顾问请拨打电话13812181898电话联系百科详情
先找开发商解决，如果一直没有解决，可以找相关部门联合处理。直接申请退房
2021-11-04 13:37
来自北京市
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安国峰 新房置业顾问请拨打电话17352215155电话联系百科详情
先找开发的进行协商解决，一般开发商会妥善处理的，如沟通不畅可在房产局部门寻求帮助，最后再采用法律程序进行起诉处理。
毕克礼 新房置业顾问请拨打电话13810251309电话联系百科详情
第一步先找开发商协商退房事宜，如未得到解决.第二步找找到住建委解决问题
周朋亮 新房置业顾问请拨打电话15701423222电话联系百科详情
首先先跟开发商协商，因为已经出现预期交房，很有可能开发商本身资金已经周转出现问题，退款也有可能退不了
王海霞 新房置业顾问请拨打电话19987271330电话联系百科详情
先和开发商商量，如果不配合不愿意直接起诉。合同里是规定逾期多少天后可以申请退款的。
熊治桂 新房置业顾问请拨打电话19807731352电话联系百科详情
开发商协商不妥，可以去住建部反应，再找律师咨询是否通过法律维护合法权益。谢谢
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