首套房购买二手房的首付怎么算

1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右，不过一般是80%，有的更低。 具体还是看银行对房子的估值

需要看咱们首套购房有没有银行贷款 如果首套购房没有银行贷款或者贷款已经结清那么再次购买房子首付40%反之的话首付就是50%

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

用房屋的面积乘以贷款银行的评估价，再乘以所贷款的比例，如贷7成，这就是这套房子你能贷多少钱出来，用总价减去你能贷的数额，就是你买这套房子的首付了

尊敬的客户您好！我是小莫，我做房地产已经三年了,希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“五不”的承诺：我承诺，我做到 1. 不炒房 2. 不吃差价 3. 不包税费 4. 不乱收费 5. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康！ 如果是首套房，重庆户口正常是首付3成 ，现在重庆 首套房可以做到首付2成

您好。要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房３０％的首付款来算，二手房总价为８０万，需要２４万的首付款，若总价为１００万，则需要３０万的首付款。看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

东关这边的话首套二手房的话，普通住宅首套首付三成，二套四成，非普通住宅首套二套都首付六成，区分普通住宅和非普通住宅看房子面积，面积小于144平就是普通住宅，大于就是非普通住宅

每个地方都不一样。广州这边二套房税费是5成首付。如果第一套房贷款还在还。那就需要7成首付。或者面积大于144方以上也都是7成首付

二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。

二手房首付包括房子总价的30% 契税（看面积收相对应比例） 个税 增值税（具体情况具体收取点） 房本费160