首套房购买二手房的首付怎么算

二手房的首付比例需根据具体小区银行评估价来确定的，除掉能贷的款其他都是首付，贷款还是按正常比例的评估价来贷！

正常情况在首付3成，看房子的实质情况，其实首付房可以考虑下买新房，因为有的楼盘可以做低首付，可以做的1成，这样前期压力没哪么大。

每个地方的政策都不一样 宁波目前商业贷款首套房三成二套房四成 公积金贷款首套房四成二套房流程 两套房以上停止贷款

很高兴可以回答你的问题，首套房，名下无贷款，在广州不限购区域首付最低两成，限购区三成。名下有一个贷款记录，首付四成。

同样总价200万的房子，由于贷款评估价不同，二手房比新房首付要多20万，而且还要中介佣金、税费什么的还要额外好几万

这个看你房屋面积的大小，90个平方以下二套房还是契税1个点，90个平方以上二套房契税是2个点（以建面为标准哦）

您好！我是贵阳幸福树不动产经纪有限公司的杨琴珍，很高兴能为你们解答，目前在贵阳首套房首付比例是20%. 二手房是按照评估价来定的！

正常的话是总房款的3成 是首付，像房老的 或者顶楼的需要做4成的 这个您购买的时候需要详细问一下的

你好，我是武汉房产经纪人。二手房交易首付是根据贷款情况算的。贷款是根据评估总价的七成贷款。所以二手房的首付就是成交房价减去贷款金额，然后加后期过户及其他费用。

买二手房最重要的是先看房产证 看是红色的还是绿色的 红色的房产证本可以放心买 绿色的房产证本最好是考虑清楚在买