买二手房税费有多少

契税：＜90平 成交价1% ≥90平 首套 协议价1.5% 二套 协议价2% ≥2年 过户费： 1.登记费 居住80，非居住550 2.抵押登记费 80 3.印花税 2.5 继承1‰ 赠与3.1 %划拨4.1% 离婚更名1‰ 收起

上海买二手房主要涉及增值税，个税，契税三个！ 1.增值税：你买的房子是不是普通住宅，普通住宅满两年是没有增值税的，如果是不满两年就有全额增值税，或者满两年的非普通住宅也有差额增值税 2.个税，个税是看你买的房子是不是满五年唯一的？如果是满五年唯一就没有个税，如果是不满五年或者不唯一，只要其中一个条件不满足普通住宅，一个点非普通住宅，两个点 3.契税，契税看您上海名下有没有房子？如果有房子，有房租算二套，二套都是三个点，没有房的话，如果你买的房子是90平米以下的，那就是一个点90平米以上的，那就是两个点 收起