买二手房税费有多少

一、增值税是5.3%，房子产权证满两年了就没有了。 二、个税是1%，满五唯一的话减免，也就是说业主名下只有一套住宅，而且产权证满五年的话，个税就可以减免。 三、契税跟房子的面积和有几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房二套房均为1%。 如果面积大于90平的话，首套房的契税就是1.5%，二套房的契税就是2%。 希望对您有帮助！

根据房子的性质，一般来说商品房满五年唯一的税费最少，只需缴纳百分之1.5的契税，小于90平米是百分之1的契税。

房产证满两年只需缴纳一个点契税和一个点个税。未满两年还需要缴纳一个5.3的增值税。房产证满五年而且还是唯一住房的话只需要缴纳一个点的契税即可。

二手房的税费分别有，契税，个税，增值税（这个税有的房子有，有的房子没有。要看买的房子契税满两年没有，满两年就没有，没满就有。）

没满两年有增值税，满两年有个人所得税，满五且唯一就没有税费，满五不唯一有也是有个人所得税，契税都是一定有的，不管新房二手房

具体看房子产证，满五，满二，和不满二都是有差别的，还有这个房子是不是房东唯一住宅的区别，如果房子满五年又是唯一，那么税费就很少，只需要交契税一些很少的税费了。

根据你是买的第几套房，首套90平一下百分之一，以上百分之1.5，二套房90平以下百分之一，以上百分之二，三套房一律百分之三

二手房具体税费要根据实际成交的房子来计算的， 增值税： 非普通住宅满2年差额税，不满2年全额税。普通住宅满2年免征。 个税 ： 普通住宅房屋总价1%，非普通住宅2%，满五年名下一套免征

具体看您买的二手房产证满几年，在哪个板块区域，税费无非就是:契税 个税 增值税，具体看:位置，年限，价格，首套，二套，卖家唯一不唯一

契税首套房百分之一，个税也是百分之一，增值税百分之三，说的都是评估价的百分比，不是实际成交价。自己可以大致算算。