买二手房税费有多少

二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。 契税 首套：面积≤90平米，成交价×1% 面积＞90平米，成交价×1.5% 二套：面积≤90平米，成交价×1% 面积＞90平米，成交价×2% 三套及以上：面积≤144平米，成交价×3% 面积＞144平米，成交价×4% 个人所得税 “满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。 增值税 满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6% 土地出让金 已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积 地下室面积） 经济适用房需要缴纳：市场价×1% 地下室面积×1500元 希望可以帮到您。 收起

在广州买卖二手房主要有个税、增值税、契税 1、个税是1%，如果业主房屋产权是满五年唯一物业的话，个税就可以减免。 2、增值税是5.3%，购买首套144平方以下不超豪宅的房子，房产证满两年可以免征。 3、契税跟房子的面积以及几套房有关，如果面积小于或等于90平的话，契税首套房为1%；如果面积大于90平小于144平的话，首套房的契税就是1.5%；如果面积大于144平，契税是3%，购买二套房不管多大面积的契税都是3%。 收起