公积金贷款的流程是怎样的具体要准备哪些资料呢

其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。 1.“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 2.借款人向市资金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。） 3.“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 4.交易过户： 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 收起

您好！很荣幸为您解答！公积金贷款买房审核流程会严格一些，也需要准备更多的材料。 一、具体流程：与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，最后还有面签等环节，才能落实是否具备贷款发放条件来发放贷款。 二、所需材料 您若购买新房要公积金贷款所需的材料如下： (1)借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； (2)婚姻状况证明； (3)合法的商品房购房合同或协议； (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； (6)有效的担保证明； (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 二手房公积金贷款是要以所购住房做抵押担保，且要在提供上述资料下补充如下资料： (1)卖方身份证、户口簿复印件； (2)房产证原件和复印件； (3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告； (4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议； (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。 以上的解答希望可以帮到您！ 收起