房屋买卖 取消合同

2010年卖掉燕郊的房子,现在的住户一直有5万的尾款没有交付,现在房屋的所有权还在我手上,我想让现在的住户搬家,可否取消之前的合同,收回房屋?想请个律师帮忙打官司。