房屋买卖合同样本

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

1房屋买卖合同样本?房屋买卖合同?

售房的任何一个人都需要房屋买卖合同样本,不光这样,他们更需要的是一份内容精细的优秀的合同范本,毕竟买卖房子是必须要这么一份合同确保买卖双方的权利和义务。卖房的人通过参考一些良好的合同样本做出自己的房屋买卖合同。

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2二手房屋买卖合同样本 买卖合同注意事项

房屋买卖合同样本与房屋买卖合同注意事项都是购买二手房的时候都需要了解的基本事情,因为买卖合同有漏洞会给日后带来很多纠纷,所以要仔细。

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3农村房屋买卖合同样本 农村房屋买卖合同须知

要是说起一手房、二手房的买卖,可能很多朋友都觉得十分的简单,毕竟这些都是咱们比较熟悉的东西,也是城市购房的主体,但是若是说到农村房屋买卖的话,可能很多朋友就无法口若悬河的表达了。

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4房屋买卖合同样本 房屋买卖的合同

在进行房屋交易的时候肯定是需要签订房屋买卖合同才可以的,有了合同对于买卖双方来说也算是有了一些保障,如果要写房屋买卖合同肯定就要按照房屋买卖合同的标准来写才可以,接下来大家就来一起了解一下房屋买卖合同样本是怎样的以及房屋买卖合同相关的问...

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5房屋买卖合同样本是什么样的?房屋买卖合同上有需要注意的吗?

说起房屋买卖,或许很多人想到的都是变化不定的房价,有的人觉得买房很简单,因为平时我们经常购物,可能觉得买房也和日常购物一样简单,但是如果说起房屋买卖的合同、费用的话,想必很多人就无法表达了, 咱们下面来看看房屋买卖合同样本是什么的?

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6房屋买卖合同样本 购房合同要包括哪些内容

房屋买卖合同和平常我们接触到的合同相比有一种特殊性,房屋买卖合同主要就是业主将自己的房屋交付并过户给购买方,然后购买方支付相关的金钱给到业主,发生这种行为的时候大家就需要签订合同,对于合同,我们今天也再仔细讲一下,房屋买卖合同样本。

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7房屋买卖合同样本怎么写?房屋买卖流程怎样的?

房屋买卖流程怎样的?简单来说,房屋买卖的流程就是找信息、看房子、谈价钱、签合同、过户和交钱。在这些流程中,签合同是一件非常重要的事情,首先人们就了解房屋买卖合同样本怎么写,这样才能够知道它主要包括哪些内容,需要注意的地方有哪些。

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8房屋买卖协议书样本是什么 房屋买卖合同有什么注意事项

在买卖房屋的时候,相比于交房过户,签订房屋买卖协议更为重要,因为很多开发商会在协议书上动手脚,故而让购房者在不明白的条件下签订了不平等条约。为了可以让自己合法权益得到保障,房屋买卖协议书样本是什么,房屋买卖合同有什么注意事项。

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9购房定金协议书样本如下:

购房定金协议书样本

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谁有北京市建委房屋买卖合同样本?

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北京市建委房屋买卖合同范本如下: 卖方: ______________(以下简称甲方) 身份证______________________________ 买方: ______________(以下简称乙方) 身份证______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施: 1、甲方所售房屋位于____________市____________ 区____________ 路(街)______ 号______栋____________________________________; 2、甲方所售房屋建筑面积____________ 平方米; 第二条 房屋价格及其他费用:二手房买卖合同1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币) ______________________________。 2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易所产生的税费由______方负担。 ____________________________________________________________________________________ 第三条 付款方式: 1:签订本合同时,乙方向甲方支付_____________元,作为购房定金; 第四条 房屋交付: 合同签订后,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任: 1乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的 支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款20%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的 支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价 的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,其他三份交____________和有关部门存档。 备注: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: _______年____月____日 _______年____月____日

个人房屋买卖合同样本哪位有?

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个人房屋买卖合同卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
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