房屋买卖合同书

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

1新版农村房屋买卖合同书(范本)

新农村房屋买卖合同书范本是什么样的呢?农村房屋买卖合同的内容应该涉及哪些方面?下面小编为大家提供了农村房屋买卖合同的标准版,希望能对大家有所帮助。

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2标准房屋买卖合同范本:房屋买卖合同有哪些内容?

买卖合同是保障购房者权益的重要凭证,因此购房者需了解具体内容。房屋买卖合同包含合同双方当事人的基本信息,买受人所购房屋的基本情况,计价方式与价款等。

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3房屋买卖合同需要公证吗 需要提交哪些材料?

房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?相信这是让很多人困惑的问题。下面小编就来为您介绍房屋买卖是否需要公证以及公证时需要提交哪些材料。

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4签订房屋买卖合同绝对会被忽略的四个细节!

一纸合同虽然看起来没什么分量,但其实有很大用处,所以签订的时候一定要多加注意,今天房天下就给大家讲讲90%的人在签订房屋买卖合同时都会忽略的问题。

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5哪些房屋买卖合同属无效合同 如何维护自身利益

买房签合同是必经程序,但是有些合同是无效的,不受法律保护。究竟哪些房屋买卖合同是无效的?交易双方如何维护自身的合法利益?小编来为您解答。

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6如何填写退房协议书?退房协议书有法律效力吗?

房屋买卖合同已经签了,房屋买卖定金也已经交了,但是到了要交房要交钥匙的时候,却发现房屋有许多不如人意的地方,心中便萌生了想要"退房"的想法。说到房屋退房,下面我们就来说一下如何填写退房协议书?以及退房协议书有法律效力吗?

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7房屋买卖合同纠纷可以请律师吗?房屋买卖合同纠纷律师收费多少?

有关于在房屋买卖的时候,我们会需要签订房屋买卖合同,那么我们也可以请律师来。如果我们需要请律师的话,那么一般要收多少费用呢。其实关于律师的收费也是有一定的标准的,接下来小编来介绍房屋买卖合同可以请律师吗?房屋买卖合同律师收费多少?

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8房屋买卖合同协议书如何签署?签署房屋买卖合同协议书注意什么?

房屋买卖现在很常见,而许多人都认为这件事很平常,因此平日里也没有太去关注,大家要知道,自己迟早是要面对买房这件事,早些时候进行了解当然也不坏事,流程中有一步至关重要,那么房屋买卖合同协议书如何签署?签署房屋买卖合同协议书注意什么?

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9房屋买卖合同内容 房屋买卖违约怎么办

在购买房屋时,我们会遇到填写房屋买卖合同,合同的内容需要注意那些,都是重中之重的事情,在购买中也会经常遇到房屋买卖成功后,一方违约了,我们该怎么般。下面就由小编为你解答解惑。

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房屋买卖委托书公证有效吗?房屋买卖合同纠纷最有效的处理

netscan 4
在我国法律法规并沒有要求房屋买卖协议一定要开展公正才合理,房屋买卖协议只需合乎法律法规的,就具备法律认可。1、彼此协商明确的,从其承诺;一切一种纠纷案件。在早期全是协商协商为主导,不要在一开始就过度强势去追求完美起诉,在自身的有效承受范畴内,可以达到协商,尽可能达到协商。2、彼此不可以协商明确的。这要分2种状况。一种是还可以比拍照类似房屋的销售市场成交价,一种是沒有相类似房屋对比的。先明确自身类似的状况。参考开展。正常情况下相比拍照类似房屋的销售市场成交价(最先是同幢同样楼房及户型;次之是邻近幢同楼房及户型;再度是同样地区内房屋)与买卖协议成交价之差明确房屋涨跌损害。3、沒有相类似房屋对比的,可根据专业评估组织评定明确房屋涨跌损害。评定损害的时间点需从维护守约方的利润考虑,以守约方的要求为基本,融合合同书承诺的执行时限到期之日、毁约一方的毁约个人行为明确之日及其案件审理中房屋的涨跌状况这些,有效明确。
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