私有房屋买卖合同
更新时间:2018.04.08 01:28:00房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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3农村房屋买卖合同怎么写?是否有效
随着我国改革开放进一步深化和城市化进程的不断加快,农村大量剩余劳动力进入城市,把大量的私有房产留在了农村以及其他原因,使一户拥有了多处住宅,这样就出现了大量的农村私有房屋买卖,很少人在签订房屋买卖合同时会仔细阅读每一条条款,因此也很少人...
阅读全文 >5购买回迁房需要注意哪些问题?回迁房屋买卖合同
回迁房,在二手市场买卖上市的回迁房约占整个二手市场的10%。回迁房有着新建商品房较大的的地理优势和价格优势,就算是这样,但是购房人在购买该类房产的过程中也或多或少存在一定的风险。下面我就为你们讲讲购买回迁房需要注意哪些问题?回迁房屋买卖...
阅读全文 >6买房须知:哪些房屋买卖合同属于无效合同?
房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。在实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,哪些房屋买卖合同属于无效合同?
阅读全文 >7无效的二手房房屋买卖合同有哪些?
房屋买卖合同在二手房交易环节十分重要,其内容有重要的法律性。我们购房者都不希望在房屋买卖过程中发生纠纷,那么这就涉及到房屋买卖合同的内容是否全面、详细并且有效。那么如何才能确定王五买卖合同是否有效呢?哪些房屋买卖合同是无效合同呢?下面我...
阅读全文 >8开发商不给购房合同怎么办?什么情况下房屋买卖合同会无效?
现在买房子的时候,双方达成买卖协议后,都是需要签订购房合同的,购房合同的签订我们要注意下具体的签订流程。但是有些开发商也可能会出现不给购房合同的情况,那么开发商不给购房合同怎么办?什么情况下房屋买卖合同会无效?下面我们来了解下如何处理。
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