如何看待北京公积金新政变化？

我之前接触过一个客户，客户是这么说的，国家出的政策，是对目前市场的一种措施，看是做的积极政策还是控制的政策，如果是积极政策，大家就跟着政策走，如果是控制那就等等

1、首先需要满足缴存年限（即:缴存满12年，每缴存一年，贷款额度增加10万） 2、认房又认贷（即:认北京范围内的房产，全国范围内的贷款记录）

个人观点，比如国家设定按照缴存年限和贷款额度绑定，可以了解为，不会叫工作时间短的人给国家做贡献少的人，去用这种低息贷款

新政策的出炉从长远看是为了留住在北京打工的高精端人才的一些优惠政策，是为留人。现在北京市场已经连续三年处于稳定状态，这是回温市场的预兆。

北京公积金贷款变化不大，并且利息低。我反而觉得商业贷款利率最近下调0.05%，对于如今的房势有极大促进，相信年底一定会大爆发。如果犹豫需求也要陪您过大年了。

未来想要使用公积金买房门槛会更高，且有诸多的条件限制，而想要使用异地购房就更难了，北京公积金中心负责任人表示，此举主要是为了遏制用北京公积金去异地炒房的行为。

大家好我是我爱我家安廷进。首先，政策的改变使得贷款额度和缴存年限相关。 每缴存一年可贷10万，缴存12年可以贷到最高120万。

这回答绝了，这个政策就是引流控人发展郊区减少市中心压力，带动远郊区和河北，为下一步规划准备，京雄一条线辐射发展，写那么多累人，答非所问

总的来说，限制公积金二套贷款额，但是商贷没有变化，可贷款的总数不变，月供每个月多百八十块钱。对于刚需改善来说没有影响

公积金的变化其实就是根据商贷上浮10%，那么这个政策对于刚需首套买房客户影响比较大，公积金每缴纳一年一年才可以贷10万，支持城八区向郊区换房，客观来讲这是北京意在均匀北京房子的总体价格。