如何看待北京公积金新政变化？

北京市出台公积金新政：普通商品房住宅首付从20%提升至35%；二套房由“只认房”升级为“认房又认贷”，额度从80万降低至60万元。

政策我就不解读了 此举主要是为了遏制用北京公积金去异地炒房的行为。从而稳定市场态度， 新政的发布对一些住房刚需人群来讲是有积极作用的。

发展的必然，坚持房子用来住，不是用来炒的 此次917公积金调整，是进一步去杠杆，减少获取低息贷款的通道。

公积金政策是个明显的政业调控，公积金政策越来越严，就说明购房车里的人越来越多，现在也许你使使劲才能挤上去，将来连车你都不敢看

从公积金政策下来之后，是限制二套贷款额，但是商贷没有变化，可贷款总数不变。变得的是部分原本公积金贷款数量。利率变多了一些，月供每月多个百八十块的。对于刚需改善来说没有影响。市场现在处于平稳壮态。

公积金等同于商业贷款，房价随行就市，十年前的物价跟十年后会一个价。不要纠结那点利息钱。过几年啊，更买不了房子，资金变首付那就更没戏了。建议早点下手。

新政策从市区户籍到郊区可以享受更高的公积金贷款额度，而且还从不同角度控制了北京房价的上涨，这些对于北京市的城市规划和发展都是有利的，大家要结合自己城市的发展，理性看待这一次北京公积金新政策的出台！

公积金政策收紧，国管和市管政策不同，都首套最高可以贷款120万，二套最高可以贷款60万，最长年限都是25年

个人认为还要看城市具体政策，不过拿天津来说，作为环京直辖市，小弟城市肯定会有跟风倾向，最多就是海河人才计划放松一点，银行方面会有一些政策，具体看两会结束政策方向吧

的公积金政策已经是认房认贷了，商贷是认房认贷的，公积金本身属于国家给的福利，所以为了避免炒房，肯定是要这样的，这样也是能够稳定房价！