如何看待北京公积金新政变化？

根据商贷上浮10%，公积金利率不变每个月要多还款1443元。这个政策对于刚需首套买房客户影响比较大，因为在老家买一套房子，导致北京这边月供增加。公积金需要缴纳12年才能够贷120万。支持城八区向郊区换房，说明北京意在均匀北京价格。

这是国家对公积金政策的又一次收紧，国管公积金人数毕竟相对商贷和市管公积金少很多，所以对于大局没有太大影响，个人觉得只是在警惕炒房

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您好 很高兴为您解答其实就是根据商贷上浮10%，公积金利率不变每个月要多还款1443元。那么这个政策对于刚需首套买房客户影响比较大，例如在老家买一套房子，那么就导致北京这边买房月供的增加。

公积金政策也好还是之前的贷款成数调整也好，都是北京调控人口和房价的一种手段。对小户型的刚需的客户影响偏大一些，不过总体来说商业贷款的银行利率也不高。

对于豪宅市场的贷款没有影响。对于民宅来说贷款的更少了

1、公积金每缴一年可贷10万，最高120万

限制了一定的买房人群，外地无法提取公积金，也是账目的一部分。

这是必然的，坚持房子用来住，不是不用来炒的，

公积金新政对购房人的要求又提高了，贷款额度下降，首付金额上升，国家更重视金融的把控。