北京房产税如何征收

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

1北京一手房契税缴纳校准是什么?北京买房的政策是什么?

购房政策比较严格的城市一定会北京城,北京的购房政策全国最严是很多朋友公认的,如果大家想要在北京购房的话,那就要通过这些严格的政策考验,自然也需要了解相关的购房政策,在北京不仅有严格的购房政策,也有严格的房产契税政策。

阅读全文 >

2北京房产税费是怎样?北京房产税费如何计算?

北京这座城市发展的速度一直以来都是特别快,而有些人现在也是很想要去调查房产的一些信息,毕竟买房是件非常有必要的事情,然而在北京买房其实有些情况下很难去办理,因为那里不仅是房产价格高。北京房产税费是怎样?北京房产税费如何计算?

阅读全文 >

3北京房产税的税率是多少?该如何计算

纳税人新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的,从使用的次月起缴纳房产税。那么下面我们一起来了解一下北京房产税的税率是多少,北京房产税的税率如何计算,我们一起来看一下具体的计算方法是怎样的。

阅读全文 >

4外地人怎么在北京买房呢?外地人在北京买房相关政策

文章对外地人怎么在北京买房有进行相关解答,4点分析了相关购房的问题相关政策,公积金在北京买房,限购等相关问题。

阅读全文 >

5北京房产税的税率是多少?北京房产税改革有什么好处吗?

听到房产税,大家应该也能猜测出是和房子相关的,确实如此,房产税就是大家在买房的时候应该缴纳给相关部门的税费,不过很多第一次购房的朋友们,对房产税的了解不够深入,也不知道房产税的税率,那今天就给在北京买房的朋友讲讲北京房产税的税率是多少?

阅读全文 >

6外地户口在北京买房流程是什么?北京买房必看

异地购房现在已经很常见,外地户口在北京买房更不是什么稀奇事。但是外地户口在北京买房的流程是什么呢?有哪些注意事项呢?今天小编就来跟大家分享一个异地购房者的购房真实经验。

阅读全文 >

7北京房产税改革的目的是什么 房产税改革有什么好处吗

房产税的改革可以说和我们广大群众的生活有着密切的联系,既然国家推出改革房产税也一定有其意义与目的,我们大家也该多多了解一些这方面的政策,跟上时代的脚步。那么北京房产税改革的目的是什么?房产税改革有什么好处吗?

阅读全文 >

8北京买房契税怎么计算 北京买房契税要缴纳多少?

购买房子要办理很多手续,缴纳契税更是不缺或缺的一部分,那么,北京买房契税怎么计算?北京买房契税要缴纳多少?近年来北京买房契税有哪些调整?

阅读全文 >

9北京房产税征收方式有哪些?房产税征收对象是谁

现在很多人都知道要缴纳房产税的问题,即使是不知道,在我们买完房子的时候,开发商也会告诉我们去缴纳房产税的。其实,我们北京的房产税征收方式还是有很多样的。那么,北京房产税征收方式有哪些?北京房产税征收对象是谁?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

北京房产税征收标准是什么

ask340221692 0
房产税属于地方税,理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况,选择在更优的区域居住生活。理论上,房产税会使各地方政府竞争性提供公共服务,以吸引更多居民,推动本地房价上涨并以此获得更多的财产税收入,然后再提供更好的公共服务,达到良性循环状态。二、房产税的税率:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。三、房产税计算方法:根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。四、房产最新的税费算法房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产税的计税公式为:

2017最新北京房产税怎么征收的?

ask5403891707 2
建议按北京当地户口新婚、家庭住房面积不超过60平方发放“经适房、公租房”购买证。这可以避开很多不合理的社会现象。同样可以遏制房地产畸形发展和涨价。如果一定要开征房产税,可以按上海的方案,但长期看,恐怕是很难执行下去的,原因明摆着:北京官多房多,超面积多
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com