商品房交房时开发商要求先签字、交钱,最后才验房。程序是否合法?可以拒绝吗?

商品房交房时开发商要求先签署两书,并交清所有费用,包括各种代收的税费、物业管理费。然后才交付钥匙,最后才允许验房。这样做是否符合相关程序要求?业主是否可以有法律依据的拒绝?