商品房
更新时间：2018.04.08 01:28:00商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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2商品房拆迁怎么补偿?商品房拆迁需要注意什么?
商品房如果涉及到拆迁的问题,政府是需要按照要求给购房者一定的补偿的。现在不少都是通过补偿给同等面积的房子的形式进行办理。商品房拆迁的时候,购房者需要注意的问题还是比较多的,有些问题可以和拆迁者协商的。那么,商品房拆迁怎么补偿?
阅读全文 >4国家商品房退房标准?商品房退房流程
我们已经买了房子的人是不是都会遇到房屋质量有问题,却无从下手,不知道应该去找哪些部门去协商处理呢,如果房屋质量有问题,要怎么退房呢?国家商品房退房标准?商品房退房流程是什么?那么接下来小编就给大家说说关于购买国家商品房的退房标准及退房流...
阅读全文 >5商品房的概念
商品房是指在市场经济条件下,通过政府有关部门的批准,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资的企业,统一设计,批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物,但是不包括自建、...
阅读全文 >6商品房楼层一般多高?商品房哪个楼层好
很多人买商品房,都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。那么今天我们就一起来了解一下商品房楼层一般多高,商品房哪个楼层好,看一下这方面具体的情况,这样大家以后在购买房屋的时候就可以更好的选择了。
阅读全文 >7什么是房改房?房改房和商品房有哪些差别?
商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,买卖不受限制,而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅。以低于市场价格或者以成本价、折扣价的价格卖给公民的房屋,成本较低,但要满足一定条件。房改房和商品房有什么区别呢?
阅读全文 >8商品房可以继承吗?商品房如何继承
商品房是房产买卖中常见的一种房屋的,其所有的产权办理事项一般都不会存在什么问题,其他房屋在办理相关事项的时候也都可以参照商品房,但也有涉及到其他产权共有关系比较复杂例外的时候,那么商品房可以继承吗,商品房如何继承呢?
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