商品房
更新时间：2018.04.08 01:28:00商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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2房产知识:商品房和回迁房之间有什么区别?
每个楼盘基本都有回迁房,如果回迁房办理完房产证了,就和商品房的交易一样。只是在价格上比商品房便宜,但是相对来说,也要承担一定的风险。那么回迁房和商品到底有哪些区别,买卖回迁房需要注意什么呢?
阅读全文 >4什么是房改房?房改房和商品房有哪些差别?
商品房,顾名思义,就是在市面上进行买卖的房子,买卖不受限制,而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅。以低于市场价格或者以成本价、折扣价的价格卖给公民的房屋,成本较低,但要满足一定条件。房改房和商品房有什么区别呢?
阅读全文 >5商品房的概念
商品房是指在市场经济条件下,通过政府有关部门的批准,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资的企业,统一设计,批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物,但是不包括自建、...
阅读全文 >7商品房楼层一般多高?商品房哪个楼层好
很多人买商品房,都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。那么今天我们就一起来了解一下商品房楼层一般多高,商品房哪个楼层好,看一下这方面具体的情况,这样大家以后在购买房屋的时候就可以更好的选择了。
阅读全文 >8商品房拆迁怎么补偿?商品房拆迁需要注意什么?
商品房如果涉及到拆迁的问题,政府是需要按照要求给购房者一定的补偿的。现在不少都是通过补偿给同等面积的房子的形式进行办理。商品房拆迁的时候,购房者需要注意的问题还是比较多的,有些问题可以和拆迁者协商的。那么,商品房拆迁怎么补偿?
阅读全文 >9商品房出售需要哪些证件?出售商品房应具备哪些条件
商品房一般都是由房地产开发商统一设计的,经过批量建造后,作为商品出售的一类房屋,通常都是作为居民住宅来使用的。商品房在出售的各方面都受到了法律的严格规范,在进行商品房出售时要了解清楚。下面我就为你们讲讲商品房出售需要哪些证件?出售商品房...
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