商品房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。

1什么是商品房?商品房分类有哪些?

很多购房者一直在买房的途中,也很熟悉商品房这个名字,但是问道什么是商品房时,却不甚了解。下面我们队商品房的定义以及分类做了列举。

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2国家商品房退房标准?商品房退房流程

我们已经买了房子的人是不是都会遇到房屋质量有问题,却无从下手,不知道应该去找哪些部门去协商处理呢,如果房屋质量有问题,要怎么退房呢?国家商品房退房标准?商品房退房流程是什么?那么接下来小编就给大家说说关于购买国家商品房的退房标准及退房流...

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3你知道商品房和回迁房之间有什么区别?

我们平时经常听到商品房,回迁房之类的词儿,虽然是“略有所闻”,但是大多数人对这两种房子还是不明就里。那么,商品房和回迁房有哪些不同呢?

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4商品房拆迁怎么补偿?商品房拆迁需要注意什么?

商品房如果涉及到拆迁的问题,政府是需要按照要求给购房者一定的补偿的。现在不少都是通过补偿给同等面积的房子的形式进行办理。商品房拆迁的时候,购房者需要注意的问题还是比较多的,有些问题可以和拆迁者协商的。那么,商品房拆迁怎么补偿?

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5商品房可以继承吗?商品房如何继承

商品房是房产买卖中常见的一种房屋的,其所有的产权办理事项一般都不会存在什么问题,其他房屋在办理相关事项的时候也都可以参照商品房,但也有涉及到其他产权共有关系比较复杂例外的时候,那么商品房可以继承吗,商品房如何继承呢?

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6商品房交房条件?商品房交房注意事项

我们现在大多数人买房子买的都是商品房,商品房在这些房产类型中也是属于交易手续齐全的那种类型,尤其是在我们交房的时候,一定要把交房的注意事项多看看。当然了,交房也是有相应的条件才可以办理交房手续。那么,商品房交房条件?商品房交房注意事项?

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7商品房的概念

商品房是指在市场经济条件下,通过政府有关部门的批准,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资的企业,统一设计,批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物,但是不包括自建、...

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8如何购买商品房?购买商品房需要注意什么?

很多情况下,买房时能看到的只是工地、沙盘和几份楼书。那么你知道应该如何购买商品房吗?应注意什么呢?下面我们就一起来了解下吧。

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9买商品房时 商品房制式合同可以更改条款吗?

对于如今社会越来越多的房产类型,还是商品房最为普遍。买商品房时一定要签订购房合同,而购房合同一般都由开发商提供,合同中有许多格式条款,或许有些条款对我们的利益不利,那么遇到这种情况签订购房合同时,如何约定争议解决方式?

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