上海房产抵押贷款怎么贷?

你好，具体的你可以咨询一下贷款我，每家银行的要求，利息都不一样的。上海 房产抵押贷款分为两大类，第一属于经营类贷款，是指名下有公司或股份的人群，这类人群一般银行最高可以批到房子总价的8成左右，利息0.39起步具体看客户情况，第二类人群属于上班族或自由职业者，这类人群可以以消费贷的名义去向银行申请贷款，最高可贷房子总价的6.5-7成左右利息一般在0.5左右，操作流程比较复杂，这些我们很熟 为你省去很多麻烦，通过率有保障 收起

办理上海抵押贷款，看你是个人 ，还是法人，一般个人做消费贷款，市面只有几家。个人需要提供四证加征信，如果贷的成数高，需要提供流水。建议贷款找中介比较好，首先你不知道你资质符合哪家银行，银行所需的材料你有的提供不了，其次要说清借款用途，你每去一家银行，都要查询征信。银行规定每月只能查询三次。这样一来二去，你不仅银行做不了，征信也被弄差。本人专门从事银行贷款，我会帮您匹配适合你的银行，利息低，放款快，中间所有麻烦事帮您解决，欢迎咨询 收起

上海房产抵押贷款银行贷款流程 1、首先借款人要在所要贷款的银行开立一个活期存储的帐户； 2、准备放款行要求的资料，一般包括房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户 口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，较高的额度有比较大的影响）、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单、家庭其他财产证明(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等)。 3、去银行当面签订借款申请等相关事宜； 4、银行方进行资料和资质的审核，并进行报批； 5、审批通过以后，就与借款人签订借款合同，如果审批通不过，借款人需重新整理相关资料，进行二次申请； 6、根据具体情况，办理抵押登记，保险和公证等； 9、银行放款（一般为十五天左右，不同银行放款周期略有不同）。 收起

你好,我是小印说贷的博主小印,更多的信息可以到我的新浪博客里查询,可以免费在线申请预评估,不收取任何申请费用,可以百度下小印说贷。下面就讲讲上海房产抵押贷款的情况吧上海房产抵押贷款申请资料 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 流程:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人 贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年 收起