离婚5年后,前夫因回迁房过户费用问题起诉我怎么办?
答 : 回迁房过户涉及费用纠纷时，需结合房产来源和权属情况处理。若回迁房属于婚姻存续期间共同财产，离婚时未明确分割或约定归属，前夫可能主张权益。根据相关规定，离婚协议或判决书对房产归属有明确约定的，应优先执行；若无约定或约定不明，需通过协商或诉讼确认产权份额。 过户费用通常由契税、...
2025-08-11 18:39
老人去世后房产该由谁继承?
答 : 老人去世后房产继承问题需要从法定继承和遗嘱继承两方面来看。若有合法有效的遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行；没有遗嘱则按法定继承顺序处理。法定继承人包括配偶、子女、父母，这些人属于第一顺序继承人。如果第一顺序继承人都不存在，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。同一...
2025-08-11 16:23
养殖场违建国家让强拆吗
答 : 养殖场违建,国家有权依法进行强拆。根据相关法律法规,未经合法审批建设的养殖场属于违法建筑。当认定为违建后,行政机关有权责令限期拆除。若当事人在规定期限内未自行拆除,且在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不履行拆除义务的,行政机关可以依法申请人民法院强制执行,由法...
2025-08-11 15:47
夫妻分居20年,共同财产还算数吗?
答 : 夫妻分居多年并不必然导致共同财产关系自动解除。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上仍属于夫妻共同所有，除非双方通过书面协议明确约定财产归属。分居时间长短主要影响财产分割时的具体考量，法院会结合分居原因、财产实际管理情况、双方经济贡献等因素综合判断。若分居期间一方单...
2025-08-11 15:32
婚后买房如何避免成为夫妻共同财产?
答 : 婚后购房若想避免成为夫妻共同财产，需注意财产来源和产权登记方式。关键点在于明确购房资金的归属，若使用婚前个人存款全款购房，且房产登记在出资方个人名下，通常可认定为个人财产。若涉及贷款，婚后共同还贷部分仍可能被认定为共同财产。实际操作中可采取书面协议方式，双方协商一致后对房产...
2025-08-11 15:20
鹿王宿舍U型楼绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2025-08-11 13:38
子女婚后买房登记在父母名下该怎么处理?
答 : 子女婚后购房登记在父母名下的情况需要谨慎处理。从法律角度看，房产登记在谁名下就推定归谁所有，这种操作可能引发家庭财产纠纷。如果子女实际出资购房但登记在父母名下，建议签订书面协议明确房产的实际权属和出资情况，避免日后产生争议。根据相关规定，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，但登...
2025-08-11 12:12
婚前盖的房子婚后还贷怎么算?
答 : 婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。如果房产是婚前一方个人出资建造并登记在自己名下，这套房子本身仍归产权登记方所有。不过婚后双方共同偿还的贷款本息，离婚时产权方需对另一方进行补偿。补偿金额通常按照共同还贷总额占房屋总成本的比例，再乘以当前房屋市场价值来计...
2025-08-11 10:34
户主不认识字,且家庭成员意见不一致的情况下,户主签了拆迁面积确认书,而且由于没在规定日期前签字这份协议可以反悔吗?
答 : 在户主不识字且家庭成员意见不一致的情况下签订的拆迁面积确认书及部分奖励金协议,能否反悔需结合法律程序和实际情况综合判断。若户主因不识字导致无法理解协议内容,可能被认定为限制民事行为能力人。若其签字行为未获法定代理人同意或追认,协议可能无效。农村房屋通常为家庭共同共有财产,户...
2025-08-10 16:15
婚前父母付首付35万,婚后签房产赠送协议有效吗?
答 : 婚前父母支付首付款35万元购买的房产，婚后签订房产赠送协议是否有效需要结合具体情况分析。若房产登记在出资方子女名下，婚后协议将房产赠与配偶，这种情形下协议效力取决于是否符合相关规定。根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产归属的约定，只要双方自愿且内容合法，通常具有法...
2025-08-10 15:47
