国家土地上房屋征收与补偿法律规定
答 : 国家关于土地上房屋征收与补偿有一系列明确法律规定。首先,征收需符合公共利益需求,如国防和外交需要、由政府组织实施的能源等基础设施建设需要等。征收决定要依法作出,市、县级人民政府需拟定征收补偿方案并征求公众意见,进行社会稳定风险评估。房屋征收部门应与被征收人就补偿方式、金额等...
2025-08-16 11:17
宅基地已经确权了超占了咋办?
答 : 稍后给您打电话,注意接听北京来电
2025-08-16 08:13
婚后共同还贷的房子,怎么证明属于个人财产?
答 : 婚后共同还贷的房产是否属于个人财产，需要结合购房时间、出资情况和产权登记综合判断。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分不会改变房屋权属性质，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。若房产系婚前以个人名义贷款购买，首付款为个人财产支付，婚后用夫妻共同财产...
2025-08-15 18:47
青松雅苑有特价房吗?如果有了解的话。帮忙问一下啊。感谢了。
答 : 没开盘，特价房一般不会有。
2025-08-15 13:46
婚后财产到底怎么分?最新分配规则详解
答 : 婚后房产分配需结合购房时间、出资来源、产权登记等综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或产权登记为双方，则可能认定为共同财产，离婚时需协商分割。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。但若一方父母全额出资且明...
2025-08-15 13:35
拆迁赔偿怎么算的
答 : 拆迁赔偿的计算较为复杂,通常涵盖多个方面。房屋价值补偿一般通过评估确定,会综合考虑房屋的面积、结构、新旧程度等因素。比如,评估机构会依据专业标准对房屋进行全面勘查,给出合理的市场价值。搬迁、临时安置补偿会根据实际情况给予相应费用。若因拆迁需临时租房过渡,会按照一定标准支付临...
2025-08-15 12:30
我的房子在沈阳,住了有十二年,外墙漏水有五年了,一直找物业,他们也不给解决我该怎么办呢?
答 : 沈阳房子外墙漏水五年物业不处理,可能面临以下法律风险。1、经济损失扩大风险:如您长期未维修,可能导致屋内家具、墙面、电器等财产受损,这部分损失若无法证明是物业责任,可能由您自行承担。例如,因漏水导致地板泡坏,法院可能认为您未及时止损而不予支持赔偿请求。2、诉讼时效风险:若您...
2025-08-15 11:07
有贷款的车子离婚时该怎么分?
答 : 在离婚分割有贷款的车子时，通常需要综合考虑车辆的产权归属、贷款偿还情况以及双方的实际需求。如果车辆是在婚姻存续期间购买的，即使登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。分割时，可以由双方协商决定车辆归谁所有，未获得车辆的一方可以要求相应补偿。 关于贷款部分，如果车辆贷款尚未还...
2025-08-14 17:20
你好,倘若本人是南京市鼓楼地区的,请求律师解答村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?
答 : 针对南京市鼓楼地区村民将宅基地违规卖给外村人的情况,可能存在以下法律风险点。1、合同无效风险:若宅基地买卖未获得集体经济组织同意且买方非本村集体成员,该交易可能被法院认定为无效。例如,某村将宅基地出售给城市居民,后被法院判定合同无效,买方需退还宅基地,卖方亦无法主张违约责任...
2025-08-14 16:30
协议离婚后财产分割有效期是多久?
答 : 协议离婚后财产分割的有效期问题需要从法律效力和执行时效两个层面来看。离婚协议经民政部门备案后即具有法律效力，对双方具有约束力。若一方不履行协议内容，另一方可在三年内向法院申请强制执行，这个期限从协议约定的履行期限届满之日起算。值得注意的是，即使超过三年申请执行时效，只要对方...
2025-08-14 15:54
