划拨土地转让规定

答 : 划拨土地转让需遵循相关规定。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。若可不办理出让手续,转让方应将转让房地产所获收益中的...

2025-08-03 08:32

土地出让和划拨的房产证区别

答 : 土地出让和划拨取得的土地,在房产证上本身并无本质区别,房产证均是对房屋所有权及相应土地权益的确认凭证。土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让方式取得土地的房产,其土地性质明确,产权人对土地拥有完整...

2025-08-02 16:07

听说花园事达物资站住宅楼绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?

答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。

2025-08-02 14:47

求助,倘若本人在江苏省铜山区,请教航拍农村宅基地的目的

答 : 从法律角度看,航拍农村宅基地意义重大。它能准确记录宅基地的面积、位置和边界,为土地确权提供有力证据,减少因面积不清、边界不明引发的房产纠纷。同时,航拍资料作为官方存档,有助于解决历史遗留问题,保护宅基地权利人的合法权益。

2025-08-02 08:51

请问浙江农村危房重建,如果本人名下有两处住宅是不是要把另外一处也拆掉

2025-08-02 08:19

工厂搬迁赔偿怎么算

答 : 工厂搬迁赔偿的计算较为复杂,涉及多个方面。一般来说,首先是拆迁资产的补偿费用。这包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。例如,工厂里那些大型的、固定安装且难以拆卸运输的生产设备,若因搬迁导致损坏或需要重新安装调试,都应计算...

2025-08-01 17:25

城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定

答 : 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》是规范城镇国有土地使用权出让、转让等相关活动的重要法规。其明确了土地使用权出让的主体、方式、年限等内容。出让主体为国家,出让方式包括协议、招标、拍卖等。不同用途的土地出让年限有相应规定,如居住用地七十年等。在转让方面,规定了转让条件、...

2025-08-01 16:09

城里人已经购买农村宅基地的怎么办

答 : 城里人购买农村宅基地的行为通常是无效的。农村宅基地具有特定的使用主体限制,原则上仅允许本集体经济组织成员申请使用。根据相关法律规定,宅基地的流转受到严格约束,禁止向本集体经济组织以外的人员转让。对于已购买农村宅基地的城里人,若发生纠纷,宅基地可能会被认定回归集体。购买人可能...

2025-08-01 15:20

我家离高铁铁路三十米,隧道从我家房屋下面通过,房屋至今未拆迁,是否能够拆迁

答 : 您好可以解答

2025-08-01 15:13

婚前借钱婚后离婚,这笔债务该怎么算?

答 : 夫妻婚前债务的认定需要结合具体情况分析。婚前一方以个人名义所负债务，原则上属于个人债务，但若债权人能够证明该债务用于婚后家庭共同生活，则可能被认定为共同债务。比如婚前借款用于购置婚房并登记在双方名下，这种情况通常会被视为共同债务。债务性质的认定关键在于资金的实际用途和流向，...

2025-08-01 09:39