老公年初在老家以个人名义买了套房，银行贷款已下来，但产证要年底才下来。现想在上海买房，算是二套房吗？

有贷款 记录 就是算二套 不过 可以包装 但 贷款记录 不能装

再贷款的话，贷款是按照2套来算，房子按照首套缴税

算二套的了·

只要有贷款记录就属于二套！

外地户口以家庭为单位，可以在上海买一套住宅。另外外地户口在上海购房还需满足联系缴满24个月的税费！ 贷款的话，只要有贷款记录就都算是二套贷款，那在上海这边买房子就要首付7成，贷3成！

没有产证 就没有1套2套的依据 只能拿产证说话。应该是这样吧 不然要 房产证干嘛呢？

贷款二套啦

一：外地人在上海买房条件 1：结婚 2：提供社保或者税单缴满24个月以上证明 二：贷款现在银行系统全国联网，所以你在上海贷款算二贷，购房算首套！首付7成左右《看你自信》 可以找人做

只要贷款了就是二套房。

您好。 贷款肯定 是算二套了。 首付要提高 。利率 要上浮。 公积金个人最多贷30万。有补充 能贷40万。 两人最高能贷80万。 如公积金额度不够，可以办理组合贷款的。