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老公年初在老家以个人名义买了套房,银行贷款已下来,但产证要年底才下来。现想在上海买房,算是二套房吗?

我老公年初在老家以个人名义买了套房,银行贷款已经下来了,但是产证要年底才能下来。现在想在上海买房,算是二套房吗?听说公积金只能贷40万,现在还能办组合贷款和商业贷款吗?
crystal_qq0322|2014-03-22 18:32

其他答案

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贷款二套,契税首套。
2014-03-23 17:39
来自北京市

李海波 二手房经纪人电话联系百科详情

只要贷款了就是二套房。
2014-03-23 17:15
来自北京市

高飞翔 二手房经纪人电话联系百科详情

算,交易中心登记过了
2014-03-23 17:10
来自北京市

岳勇 二手房经纪人电话联系百科详情

房子算首套可以买进,但是贷款算二套基准利率上浮10%。
2014-03-23 17:10
来自北京市

刘玉锦 二手房经纪人电话联系百科详情

以老婆的名义就是一套了????
2014-03-23 16:59
来自北京市

张闫 二手房经纪人电话联系百科详情

你贷款要算二套贷款的利率,但是交易税费算是首套的
2014-03-23 16:43
来自北京市

任星星 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋在上海算首套,贷款是二套,只能贷三成。不过花钱可以做成首套。其实组合贷款就是:住房公积金贷款和商业贷款。
2014-03-23 15:43
来自北京市

程杨 二手房经纪人电话联系百科详情

只要上海这边没有房子,那就是房子算首套,贷款算二套
2014-03-23 14:21
来自北京市

黄初滨 二手房经纪人电话联系百科详情

银行是认贷又认房的,你老公只要说贷款的肯定是算二套房,但是你这边不知道带过款没有?如果没有倒是有解决办法!公积金贷款40万你必须符合要求:没带过公积金、有补充公积金,里面余额乘以40倍要大于40万才行!组合贷款没问题的,你这种情况就是你前面说的事情看你们怎么解决是你老公继续带,还是选择你来贷款,当然还可以包装的。
2014-03-23 13:13
来自北京市

苗维维 二手房经纪人电话联系百科详情

银行肯定是认定二套了,你只能贷3成。
2014-03-23 12:44
来自北京市

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