老公年初在老家以个人名义买了套房，银行贷款已下来，但产证要年底才下来。现想在上海买房，算是二套房吗？

我老公年初在老家以个人名义买了套房，银行贷款已经下来了，但是产证要年底才能下来。现在想在上海买房，算是二套房吗？听说公积金只能贷40万，现在还能办组合贷款和商业贷款吗？

crystal_qq0322|2014-03-22 18:32

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银行是认贷又认房的，你老公只要说贷款的肯定是算二套房，但是你这边不知道带过款没有？如果没有倒是有解决办法！公积金贷款40万你必须符合：没带过公积金、有补充公积金，里面余额*40倍要大于40万才行！组合贷款没问题的，你这种情况就是你前面说的事情看你们怎么解决是你老公继续带，还是选择你来贷款

2014-03-22 21:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海买房契税怎么交?二套房按3%的税率征收去查看
近日,网上有传言称上海市于7月8日执行新的契税优惠政策,对此上海市地方税务局做出了回应,明确否认了网上传闻并给出了相关解释,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

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是的，算的

2014-03-22 21:12

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银行是认贷又认房的，你老公只要说贷款的肯定是算二套房，但是你这边不知道带过款没有？如果没有倒是有解决办法！公积金贷款40万你必须符合：没带过公积金、有补充公积金，里面余额*40倍要大于40万才行！组合贷款没问题的，你这种情况就是你前面说的事情看你们怎么解决是你老公继续带，还是选择你来贷款！

2014-03-22 21:10

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二套房，但是如果老家没有用公积金，上海买房用纯公积金的话，还是算首套的

2014-03-22 21:01

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属于首套房，二套贷款。

2014-03-22 20:56

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算二套的啊

2014-03-22 20:51

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在上海可以卖房的，首付要七成以上，契税是1%。

2014-03-22 20:31

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交税算首套贷款算二套利息上调

2014-03-22 20:31

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2014-03-22 20:15

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首先你能在上海买吗，如果能买是二套

2014-03-22 20:03

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第71-80条,共90条

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