卖方名下 有一套房产，但是夫妻为单位的话就不是唯一，买房交契税的是1.5%，还是3%

1、契税和唯一是没有关系的，首套90平米以下契税1%，90~140平米契税1.5%，140平米以上契税3%，如果二套则契税是3% 2、您说的这种情况与个人所得税有关，不唯一的话，如果是商品房，则会有差额20%的个人所得税。

契税是出自买房者来交的，买房者如果是首套购房的话，再看房源的面积，如果小于90平米，1%的契税，90到140平米，按1.5%交契税，大于140平的房子按3%交契税。如果是二套购房的话，无论房子多大，都按3%缴纳契税。

契税针对的是买方，买方二套就3个点；一套面积≤90平就1%，大于90平且≤140平就1.5%，140平以上就3%。

契税是根据房屋面积来定的，90平米以下是1%，90到140平是1.5%，140(含140）平以上是3%。

契税从两个方面来看的，当您是首套房的话，看面积，90平以下1%，90到140之间1.5%，140以上3%；二套购房全部按3%来收，希望可以帮到您

单契税来说，如果买方是首套，小于等于90平交1%，大于90平小于等于140平交1.5%，大于140平交3%，如果是二套，契税3%。卖房不唯一的情况下，需要交纳个人所得税为差额的20%

买房交契税和房东是不是唯一没有关系

契税是根据房子面积来定的，90平米以下是1%，90到140平是1.5%，140平以上是3%。

和业主是不是唯一没关系，不是唯一住房就是买的时候会产生个税，还有就是看您那房子的建筑面积，分为普通住宅和非普通住宅，90㎡以下契税是按1%收取，90-140㎡契税按1.5%收取，大于140㎡按3%收取，客户是二套的话按3%收取，希望我的解答能帮助您！

房子满五年了契税90平以下1% 。140平以下1.5% 。140平以上3%。不满五年都交3%二套也叫3%。 不唯一了交个税差额的20%