买房为什么有公摊面积

更新时间:2018.11.22 13:27:49

1什么是公摊面积?公摊面积多少合适?

买房的时候明明说是100平,但是实际居住进去时发现面积变小了,房子怎么会“缩水”了呢?明白后,原来是公摊面积“搞怪”!所以,买房前先把公摊面积搞明白。那么,什么是公摊面积?公摊面积多少合适呢?

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2什么是公摊面积?房屋公摊面积多少合适?

很多购房者在买房的时候比较关心的就是房价的高低以及面积的大小,其实房屋面积可以分为很多种,其中一种就是公摊面积,有的购房者对于公摊面积不太了解,所以就不太在意公摊面积的大小,那么什么是公摊面积?公摊面积多少合适?

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3什么是公摊面积?公摊面积多少合适呢?

我们在买房时经常会听到导购说这个房屋公摊面积小,但我们对公摊面积的定义很模糊,不知道公摊面积是什么意思?公摊面积多大才算合适?今天小编就来为您详细的介绍一下关于公摊面积的相关信息。

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4什么是公摊面积?公摊面积应该怎么计算?

相信很多人买房,一看到公摊面积,都会嗤之以鼻。我们之所以排斥公摊面积,是因为公摊面积是花了钱,却看不到实实在在的效果,买的房子是100平米,实际你自己只是用到了80平米,莫名其妙的被公摊了20平米。

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5什么是公摊面积?公摊面积国家标准是多少?

明明说是100平的房子,但实际居住进去时却发现面积变小了,房子怎么会“缩水”了呢?明白后,原来是公摊面积“搞怪”!所以,买房前一定先把公摊面积搞明白。那么,什么是公摊面积?公摊面积国家标准是多少呢?

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6买房千万注意:公摊面积并非越小越好

购房的时候房屋公摊面积的大小是购房者们关心的一个重要方面,这是因为公摊面积越大,得房率就越低,也就意味着购房者要为公摊支付的钱就越多,因此一些人很在意公摊面积的大小。可是对于公摊面积,又真的是越小越好吗?一起来了解一下。

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7买房置业 房子公摊面积要知道

公摊面积也就是公用建筑面积,主要是指在一栋楼中,由业主共同所有并且使用的公共部分的建筑面积,这部分建筑面积会计算到产权人的总建筑面积中。

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8房屋公摊面积多少合适?买房应注意哪些面积

房屋的总价是跟房屋面积的大小有直接的关系的,而我们购买的房屋还涉及到一个公摊面积的问题,公摊面积的大小会影响我们购买的房子的得房率,大多数的朋友都想买到得房率高的房子,那么房屋公摊面积多少合适呢?买房还应注意哪些面积呢?

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9什么是公摊面积?什么样的房子公摊面积大?

我国对房屋面积的划分比较详细,房屋面积可以分为很多种,很多购房者在买房的时候就能发现,自己不仅需要缴纳实际房屋面积的房款,还需要缴纳公摊面积的钱。很多购房者对于公摊面积还不是很了解,接下来小编来给大家介绍一下,什么是公摊面积?

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并且买房之前没有人告诉我们公摊面积是多少,但是开发商不给退一万定金,说换房不给退。

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定金原则上不给退的,因为不知情的情况下,闹一下,大开发商还是会退的,看情况

公摊面积怎么算?

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一般来说,分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。
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