租约期间房东卖房，我的权益如何保障？

租约期间房东出售房屋时，租客的合法权益受相关规定保护。租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东需继续履行原合同条款至租期结束，这是"买卖不破租赁"原则的体现。租客可要求查看房东与买方的交易协议，确认其中是否载明继续履行租赁合同的条款。租金支付方面，租客在接到房东书面通知前，仍按原约定方式支付租金。若房东变更收款账户，必须提供书面通知及房产交易证明文件。租客有权拒绝向未经确认的第三方支付租金。优先购买权是租客的重要权利。房东出售房屋前应提前通知租客，在同等条件下租客享有优先购买的权利。通知应以书面形式送达，并明确售价、付款方式等关键交易条件。若房东未履行通知义务，租客可通过协商或法律途径主张权利。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等文件。若遇到新房东要求提前搬离或变更合同条款，租客可凭这些证据维护自身权益。双方出现争议时，可先通过街道调解组织协调，必要时再采取其他合法途径解决。- AI整理生成 - 收起