租期未到房东卖房，租客如何保障权益？
根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房东卖房，原租赁合同对新房东依然有效。租客可以继续居住至合同期满，新房东无权要求提前搬离。若新房东强行收房，租客可凭租赁合同向法院起诉维权。建议租客保存好租房合同、租金支付凭证等证据。
其他答案
租期内房东卖房，租客的权益受相关规定保护，买卖不破租赁是基本原则。即使房屋产权发生变更，原租赁合同对新房东依然有效，租客可继续居住至合同期满。房东或新房东要求提前搬离，需与租客协商一致并承担违约责任，例如支付违约金或补偿搬迁费用。 若房东未提前告知卖房事宜，租客有权要求其履行合同。建议租客留存好租赁合同、租金支付凭证等证据，遇到强行收房时，可向当地居委会、街道办或相关部门反映情况。若协商无果，可 展开
2025-12-23 04:12
来自北京市
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