离婚时买的二手房该怎么分割？

离婚时二手房的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时应当协商处理，协商不成可请求法院根据财产具体情况判决。如果房产系婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后未进行加名或共同还贷，通常认定为个人财产。对于婚后共同还贷的婚前房产，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时可协商补偿。若房产登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，离婚时不能直接分割。涉及父母出资的情况，若无明确约定，父母为子女购房的出资可能视为对子女的赠与。分割房产时还需考虑贷款未结清的问题，双方可协商由一方继续还贷并办理过户，或出售房产后分割售房款。实际操作中建议双方友好协商，必要时可寻求专业调解或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起