买房交了定金后反悔，定金能退吗？

关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。若买方单方面反悔，通常定金难以退还。根据相关规定，定金具有担保性质，支付定金后若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。 签订定金协议前，建议明确条款细节。例如，协议中可约定特殊情况下的免责条款（如贷款未获批等），此时买方提供证明后可能协商退还定金。若卖方存在隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传等行为，买方有权主张退还定金甚至索赔。 实际操作中，双方可优先协商解决。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理，但需注意保留书面证据（如协议、沟通记录等）。提醒购房者，支付定金前务必审慎核实房屋信息和自身购房条件，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起