付了买房定金后反悔，定金能退吗？

支付买房定金后反悔，能否退还需视具体情况而定。若买方单方面违约，卖方有权没收定金，这是定金的担保性质决定的。但若卖方存在违约行为（如隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定签订合同等），买方有权要求双倍返还定金。 签订定金协议前，务必核实房屋产权、卖方资质及合同条款。若因不可抗力（如自然灾害）或双方协商一致解除交易，定金可退。建议通过书面补充协议明确退款条件，避免口头承诺。 若对定金归属有争议，可先协商解决；协商不成，可凭定金收据、协议等证据向相关部门投诉或通过法律途径处理。注意留存沟通记录，以证明违约责任方。 （注：具体执行需结合实际情况及相关规定。）- AI整理生成 - 收起