租客合同到期赖着不走怎么办？

遇到租客合同到期不搬离的情况，业主可以采取以下措施。合同到期后若租客继续占用房屋，双方未续签则形成不定期租赁关系，业主有权提前合理期限通知租客终止租赁。建议先与租客协商沟通，明确告知需搬离的期限，给予必要时间另寻住处。协商无果时可向当地调解组织申请调解，调解不成再向法院提起诉讼。诉讼时需准备租赁合同、到期通知凭证等材料，法院判决后若租客仍不履行，可申请强制执行。整个过程要注意留存书面证据，包括催告搬离的短信、函件等。根据相关规定，业主不得擅自断水断电或强制清退租客物品，否则可能面临法律责任。- AI整理生成 - 收起