离婚时想把房产过户给孩子，该怎么操作？

离婚时想将房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，必须双方共同同意才能处置。操作流程上，需要先签订书面协议明确房产归属，然后携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理过户手续。过户给孩子通常采用赠与方式，需缴纳契税、印花税等费用。值得注意的是，如果孩子未成年，房产登记在孩子名下后，父母作为监护人对该房产的处置会受到限制。根据相关规定，监护人不得随意处置被监护人的财产。建议在办理前咨询专业人士，确保流程合规，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起