离婚后房产过户给一方具体怎么操作？
夫妻离婚后要把共同房产过户到其中一方名下，需要先凭离婚协议或法院判决书，到房管局办理过户手续。要准备身份证、房产证、离婚证明等材料，缴纳税费后就能完成产权变更。如果是贷款房，还需先结清贷款或办理转按揭。
其他答案
离婚后房产过户需根据房屋产权状况和贷款情况分类处理。若房产无贷款，双方携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，共同前往房管局办理产权变更登记，缴纳契税等税费后即可领取新证。有贷款的房产处理较为复杂，需要银行同意变更借款人，通常需先结清剩余贷款才能过户。若暂时无法还清贷款，部分银行可办理转按揭手续，将贷款转移至受让方名下，但需双方征信和还款能力符合银行要求。税费方面，夫妻间过户通常免征增值 展开
2025-06-28 04:14
来自北京市
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