卖房时中介违约该咋处理？

在二手房交易过程中，若中介机构出现违约行为，需要从两方面来处理。中介合同通常约定了双方权利义务，仔细核对合同中关于违约责任的具体条款，这是后续主张权利的基础依据。收集保存好相关证据很关键，包括聊天记录、书面协议、转账凭证等，这些材料能证明中介存在违约事实。遇到这种情况可以先与中介机构协商解决，要求其继续履行合同或退还相关费用。协商不成时，可以向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查处理。对于涉及经济损失的情况，准备好完整证据材料后，可以考虑通过司法途径维护自身权益。选择中介服务时要注意审查其资质，正规中介应具备营业执照和备案证书。签订合同时务必明确约定服务内容、收费标准及违约责任，避免使用模糊条款。市场上有部分中介会利用信息不对称损害买卖双方利益，保持警惕很有必要。- AI整理生成 - 收起