什么是非普通住宅?

根据建设部等七部门发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，普通住宅需同时满足三个条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上；2.单套建筑面积在120平方米以下；3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。也就是说，只要不满足这三个条件的，则视为“非普通住宅”。