未成年人签订的房屋买卖合同是否有效力

卖方为未成年人的，在签署房屋买卖合同时，需要提交户口本、监护人身份证和监护公证。在 房 屋买卖活动中，监护人为履行监护职责首先要证明自己享有监护权，因此，不论监护人和未成年人是否 在 同一户口本上，都需要办理监护公证。

未成年人签订的房屋买卖合同很有可能合理。假如未成年人为无民事行为能力人,则房屋买卖合同失效;假如未成年人为限定民事行为能力人,房屋买卖合同经法定代理人允许或是追认后合理。

未成年人签订的房屋销售合同可能有效。未成年人为无民事行为能力人的,房屋销售合同无效;未成年人为限制民事行为能力人的,房屋销售合同经法定代理人后有效。

未成年人签订的房屋销售合同可能有效。未成年人为无民事行为能力人的,房屋买卖合同无效;未成年人为限制民事行为能力人的,经法定代表人同意或者批准后,房屋买卖合同有效。

未成年人签订的房屋买卖合同可能有效。如果未成年人为无民事行为能力人,则房屋买卖合同无效;如果未成年人为限制民事行为能力人,房屋买卖合同经法定代理人同意或者追认后有效。