开发商因资金问题，导致工地进展缓慢，按照合同约定，可以在逾期超过60天后，有权申请退房，请问各位网友，大哥们：我应该如何进行退房，是直接去与开发商沟通退房吗（和开发商按合同退房会担心退房款的问题），还是拿着合同去法院起诉开发商退房？起诉书应该怎么写好呢？起诉开发商退回购房款以及贷款利息？要不要保全？
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韩日京 新房置业顾问请拨打电话13801180704电话联系百科详情
逾期超过60天后，按照国家正规购房合同与开发商有权购房全款和利息，违约金等退款，不给办理就找相关依法办理要保全
2021-11-04 12:50
来自北京市
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赵可育 新房置业顾问请拨打电话13910835252电话联系百科详情
先跟开发商协商退房吧，加油加油。因为已经出现预期交房，很有可能开发商本身资金已经周转出现问题，退款也是比较难的，千万别出现房退了，钱没退到位的情况，很尴尬。
周探 新房置业顾问请拨打电话15711318718电话联系百科详情
现在疫情反反复复，好多开发商都会以疫情原因来延期交房，现在不怕退房，退房也没钱赔付给你，还要利息？你都知道预期可以退房，你没看到客户退房会有 房款违约金这一条嘛？
杨铠 新房置业顾问请拨打电话15128651711电话联系百科详情
您好，您可以跟开发商去调解协商，交房时间等，开发商本身资金紧张，退房肯定也是退不出钱，别到时候财物两空！再说不好听的，还有政府呢
李登福 新房置业顾问请拨打电话15120117975电话联系百科详情
购房合同上面有关于逾期交付的处理事宜，按照合同上面的执行，处理不了的，可以走法律途径
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