公寓住宅和普通住宅哪里不同

您好，一般的公寓和普通商品住宅的产权年限不同，公寓产权年限一般低于普通商品住宅。酒店式公寓若为商业性质，不享受落户政策。标注为“住宅”的单身公寓可以落户，标注为“商业”的单身公寓不能落户。公寓首付需五成。