普通住宅和公寓区别是什么

公摊面积比普通住宅高。一般来说，普通住宅的使用面积是建筑面积的2.5倍,住宅建筑面积在使用率、结构布局上都有不同。普通住宅的面积一般占地面积比例为1:3。公摊比较少,公共部分一般比较大。公摊面积比普通住宅少。

您好，公寓不同于住宅，公寓是商品房性质，产权年限也会影响产权年限。商办类型的一般为40-70年不等，但是有特殊规定：公寓可落户，只有使用权。希望能够帮到您！

区别:1、普通住宅，公寓是一种经济适用房屋。2、公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障部门在推进城市化程度较大的时候起到了非常大的作用,所以公共租赁住房的销售价格要比同地段房价低

公寓是指有公产房的土地性质,不能上市交易、不能交易,只能居住公寓的概念:公寓只是一个楼盘开发商设计到物业用房的建筑面积;而公寓是指有小型工业和私家企业独立的综合性公共空间。公寓分为两类,商铺和公寓,公馆属于公寓的一种,一般是不能买卖交易的,因为公寓都是商用的,所以不能落户

住宅和公寓是属于住宅性质的。