怎么区分普通住宅和非普通住宅

是普通住宅要交1.5契税 非普通住宅要交3个点契税

上海要区分内环内,内环外到中环内,中环外到外环内,外环外对普通住宅的标准都不一样

目前的政策是内中外环面积在140平以内,内环价格在245万,中环140万,外环98万以下属普通住宅,自己看,首次购买90平以内的普通住宅是交1%契税,90平以上普通住宅1.5%,非普通或二套都交3%

首次购买 这要看你房子的地段了 内环总价不超330万 中环总价不超过200万 外环总价不超过140万 契税1%

首次购买90平以上普通住房征收房价1.5%的契税。非普通住房征收3%。普通住房:现上海规定:内环总价245万以下,内外环间140万以下,外环以外98万以下。面积小于140平,容积率高于1。反之就是非普通住房。