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请大家出谋划策,房主签订房屋买卖合同后违约!

近期一个朋友通过中介和一老人(房主)签订了房屋买卖合同,市场价格,(包括看房子,谈价格都是老人在和他们谈,中间我朋友想降下价格,但老人说要和儿子们商量,第二天他说不能降价,我朋友他还得工作,就想别为了5000块钱墨迹了,就签订了合同),签订合同的时候,老人也特小心翼翼的看每个条款,也针对条款提了些问题,中介都做了解答,之后老... 展开
ljundong|2012-02-14 19:40 |来自北京市

其他答案

alibabalala

打官司吧,违约的话一般情况是按定金的200%赔付的
2012-02-17 18:22
来自北京市

lvtee

您所描述的,首先您是守约方,您不存在任何问题!解决方案。1,让中介去协商解决,中介有这个义务去帮您协商这个问题。2,把房主约到中介三方在一起协商解决,把合同中得约定,说清楚是谁的责任,合同中肯定是有约定的,房子需要贷款,贷款额度是多少,什么方式贷款都是有相关的约定,违约责任都有。3,如果协商不成,您又想买这套住房的情况下,只有起诉解决。
2012-02-18 10:13
来自北京市

mmyy1988

既然协调无果,那就最好走法律程序,年看看合同的补充协议有没有违约责任这一条款,然后拿给他看
2012-02-18 09:34
来自北京市

失去的未来

如果签合同时已经明确告之,且业主都同意了。他们业主不配合就是违约了。
2012-02-18 08:25
来自北京市

大南瓜吃西瓜

你可以通过法律手段,先和老人说,要是您不同意的话您就是违约了,就必须按照合同赔偿我的损失,如果您不同意的话只好起诉了,别怕,房屋买卖合同是生效了的,您可以先协商,协商不成就起诉他
2012-02-18 08:25
来自北京市

联众江湖

用法律解决吧
2012-02-17 22:31
来自北京市

大强欺负小强

这个问题我之前也遇见过,没有办法只有和老人慢慢的去做工作,去沟通。实在不行只能走法律手段。
2012-02-17 21:10
来自北京市

lucy_kaka

直接起诉吧!业主这当面不配额和,相当于单方违约!按照合同直接要求赔付!
2012-02-17 19:12
来自北京市

新同福客栈

这种事只能协调,或者法院上诉。。先把情况给他讲明,除非胡搅蛮缠的一半不会那么做
2012-02-17 16:27
来自北京市

他的青春我做主

先协商如果不行就法律解决了
2012-02-17 15:57
来自北京市
第1-10条,共13条

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