五一前偶看上了一套房子,给房主交了5K定金,和中介一块签了房屋买卖居间合同,但是没有网签。五一后,与房主联系,其号称出差,一直不在北京,结果今天突然又通知偶,不卖房了,理由如下:1、此中介没有在北京市建委备案,其不具有中介资格,因此房屋买卖居间合同是无效的;2、我们没有签双方的房屋买卖合同,仅签的居间合同应该是买卖合同的从合... 展开
五一前偶看上了一套房子,给房主交了5K定金,和中介一块签了房屋买卖居间合同,但是没有网签。五一后,与房主联系,其号称出差,一直不在北京,结果今天突然又通知偶,不卖房了,理由如下:1、此中介没有在北京市建委备案,其不具有中介资格,因此房屋买卖居间合同是无效的;2、我们没有签双方的房屋买卖合同,仅签的居间合同应该是买卖合同的从合同,但是主合同尚未签订,从合同签订是无效的;3、定金是从属于居间合同的,居间合同都未生效,定金也就未生效。于是房主就打算退还我们5K定金,也不加倍赔偿。但实际上,中介已查得该房主已经通过另一个中介把房子卖给了别人,而且进行了网签。我们三方一起谈此事时,中介号称其有建委备案,但是除了备案证明外,其他的营业执照、组织机构代码啥的都拿出来给我们看过,因此我们也无法获悉其到底备案了没有。但中介称,1、其可以拿出资质证明,2、即使其没有备案,我们签了合同,即有法律效力。这种情况要怎么处理啊? 收起
