朋友用我的房子在银行贷款,我们之间该如何签订合同能最大限度的规避我的风险?-买房-房天下问答

你是为你的朋友提供担保,如到期你朋友还不上贷款,最后会拍卖你的房子,望考虑清楚,最好以他自己的财产为你再设定抵押。你试想一下,不光是你的房子被抵押到银行。同时,你自己还必须成为借款人,要承担每期的月供。如有月供逾期,你还将损失你的银行征信。如果你的朋友没有其他财产抵押给你,且此笔贷款的用途你不能把控。请三思!13810677779郑远旭(我自己敲出来的,请尊重我的劳动成果)

2012-04-08 15:00

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 河南驻马店重点项目投资2亿烂尾，招商引资的风险如何规避？去查看
近年来，河南驻马店驿城区曾在2012年投资2亿元引进一家企业建设汽车零部件产业园的重点项目，却因电力供应不足导致项目十年烂尾，荒废土地上甚至种起了麦子。

琳琳穗穗

一共重视三点;1,你朋友想带多少钱,多长时间能还清。2,你朋友有没有相等物品或房产是否愿意放在你手上。等你朋友还不上时,以便应急。3,最好找个第三方或律师做一个书面的文字担保或者其他事项。这样的话,你的风险只能说降低了点,如果说一点风险也没有,那就不借。

2012-04-08 15:05

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文载道

降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的.那个合同说实话,是很苛刻的.不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保, 展开

2012-04-08 15:04

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梦回草原

让你朋友找我们公司垫资。不用借你的房子向银行贷款。这样既能规避你的风险,还能让你的朋友借到钱、

2012-04-08 15:07

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楠楠寰寰

看您和这个朋友的关系了。不得已非得这么操作的话,可以用他名下等额的物品车这类的或固定资产去公证处公证在您名下做抵押物,其实也就是定心丸啦

2012-04-08 15:08

来自北京市

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dwb_lps

降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的.那个合同说实话,是很苛刻的.不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保, 展开

2012-04-08 15:08

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凝缘儿

降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的.那个合同说实话,是很苛刻的.不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保, 展开

2012-04-08 15:08

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飞雪世界

那风险会很大的,如果去担保也只能是承认你们之间的事实存在,所以最好想清楚,日后如有纠纷只能通过法院解决

2012-04-08 15:03

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洄游梦仙

签署2方法律认可的合同

2012-04-08 15:04

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音乐王朝

首先您和你朋友做一个借款公证!最好不要这样做这样风险太大了

2012-04-08 15:08

来自北京市

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朋友用我的房子在银行贷款,我们之间该如何签订合同能最大限度的规避我的风险?

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